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柳州抵押房产借资,抵押小产权房产大额贷款,抵押商品房子贷款,抵押房屋大额消费贷款,抵押分期住宅经营贷款,自建购房合同抵押生意贷款等的还款方式有哪些？
1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种房产借资的还款方式适合有稳定收入的借资申请人；
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.柳州这种房产借资还款方式适合借资后资金充裕的申请人；
3、一次还本付息法,柳州现有银行规定借资期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的房产借资本金加上整个借资期内的利息总和；
4、柳州房产借资先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.
柳州住房抵押贷款,抵押农村自建房产大额消费贷款,抵押商品房子应急贷款,安置房屋抵押教育贷款,经济适用住房抵押大额贷款,公司房本贷款等住房贷款的优势：
一、贷款额度
住房抵押贷款的额度可视住房自身价值来定,如果柳州贷款人需要的贷款额度较高,能提供柳州一套高估值的住房抵押,则贷款愿望实现的可能性更高.
二、贷款期限
住房贷款除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、柳州住房贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
柳州现房抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.现房贷款产品也分为抵押商品房产贷款,拆迁安置房子经营贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,抵押安置住宅资金周转贷款,小产权房本抵押大额消费贷款等,要求可参考以下：
一、现房抵押经营贷款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额
2、柳州公司抵押的现房可以正常上市交易
3、贷款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的现房贷款资料,非银行禁入行业
二、现房消费贷款要求：
1、柳州有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上
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